\u00a0 \u00a0\u00a0Entre\u00a0les rues Saint-Urbain et Saint-Denis, le d\u00e9veloppement domiciliaire est en parfaite continuit\u00e9 avec les municipalit\u00e9s de Saint-Jean-Baptiste et de C\u00f4te-Saint-Louis. Jusqu’au quartier Villeray, seul un d\u00e9calage dans le temps explique les petites nuances que l’on peut apporter \u00e0 un d\u00e9veloppement qui est d’une remarquable continuit\u00e9.\u00a01<\/a><\/p>\n Par contre, en d\u00e9pit de la volont\u00e9 des promoteurs (…) d\u2019en faire une communaut\u00e9 distincte, on constate que sur les plans urbanistique et architectural, la partie sud de la municipalit\u00e9, qui est la premi\u00e8re \u00e0 \u00eatre urbanis\u00e9e, n\u2019offre pas vraiment un contraste frappant avec les quartiers environnants qui ont \u00e9t\u00e9 int\u00e9gr\u00e9s \u00e0 la ville centrale \u00e0 partir des ann\u00e9es 1880 (les anciens villages de Saint-Jean Baptiste et de C\u00f4te Saint-Louis).2<\/a><\/p><\/blockquote>\n Il en ira tout autrement du secteur situ\u00e9 \u00e0 l\u2019ouest du boulevard Saint-Laurent, particuli\u00e8rement entre la rue Saint-Urbain et l\u2019avenue du Parc. Nous y reviendrons au prochain chapitre. Si l\u2019\u00e9tude d\u00e9taill\u00e9e du d\u00e9veloppement urbain de la \u00abferme de Louis Beaubien\u00bb reste \u00e0 faire, les archives de Saint-Louis du Mile End et la revue Le prix courant<\/i>,3<\/a>\u00a0qui commence sa publication en 1896, nous fournissent de pr\u00e9cieux indices.<\/p>\n On d\u00e9couvre dans les archives que la relation entre l\u2019un des plus grands propri\u00e9taires fonciers du village et ses r\u00e9sidents n\u2019a pas toujours \u00e9t\u00e9 simple\u00a0: au d\u00e9but de la p\u00e9riode, Louis Beaubien continue d\u2019utiliser ses terres \u00e0 des fins agricoles et commerciales, ce qui entra\u00eene des probl\u00e8mes de cohabitation avec la nouvelle vocation r\u00e9sidentielle du secteur.\u00a0Ainsi, en 1882, le conseil municipal adresse une supplique \u00e0 son plus \u00e9minent citoyen afin qu\u2019il entretienne mieux les canaux de drainage de ses p\u00e2turages : un ruisseau provenant du Mont-Royal se transforme en torrent lors des crues printani\u00e8res. Les inondations qui en r\u00e9sultent \u00e9taient de peu de cons\u00e9quences lorsque les terres environnantes n’\u00e9taient que \u00abpacages \u00e0 vaches\u00bb, mais il en va tout autrement lorsque des maisons sont \u00e9rig\u00e9es des deux c\u00f4t\u00e9s de la rue Saint-Laurent :<\/p>\n St. Louis du Mile End, 3 ao\u00fbt 1882<\/p>\n Hon. Ls Beaubien<\/p>\n Monsieur<\/p>\n Je suis charg\u00e9 par le conseil de ce village de vous inform\u00e9 que le cours d’eau appel\u00e9 Cours d’eau de la Dalle, passant sur votre propri\u00e9t\u00e9 dans le pacage pr\u00e8s de la rue St. Louis [a caus\u00e9] des dommages r\u00e9els par le d\u00e9faut de l’\u00e9coulement de l’eau dans cette partie. (…) Vous comprenez facilement que les propri\u00e9t\u00e9s environnantes \u00e9tant beaucoup plus basse que la dite rue St. Laurent, l’eau est mont\u00e9e dans ces maisons jusque sur le plancher ce qui est bien d\u00e9sagr\u00e9able et peut causer en outre de grands dommages.<\/p>\n Le Conseil ose esp\u00e9rer, hon. Monsieur que vous verrez \u00e0 ce que\u00a0 cet ouvrage soit fait\u00a0 pour l’automne prochain afin que l’eau venant dans ce cours d’eau [ait] le cours n\u00e9cessaire pour \u00e9viter tous ces d\u00e9sagr\u00e9ments.<\/p>\n J’ai l’honneur d’\u00eatre, honorable Monsieur Beaubien, votre humble serviteur,<\/p>\n Pierre David Fils,\u00a0 Secr\u00e9taire Tr\u00e9sorier.4<\/a><\/p><\/blockquote>\n Une carri\u00e8re qui d\u00e9range<\/i><\/b><\/p>\n L’utilisation de la carri\u00e8re familiale, situ\u00e9e entre l’actuel boulevard Saint-Joseph et la rue Demers, cr\u00e9e \u00e9galement des probl\u00e8mes croissants de bon voisinage. Plusieurs citoyens d\u00e9posent une p\u00e9tition au conseil, sans doute vers le printemps ou \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9 1879, soit un an apr\u00e8s l\u2019incorporation du village de Saint-Louis du Mile End. Ils veulent protester contre l\u2019autorisation qui a \u00e9t\u00e9 donn\u00e9e de transformer la carri\u00e8re en d\u00e9potoir (figure 1) :<\/p>\n A son Honneur le maire et les \u00e9chevins du Coteau St. Louis du Mile End.<\/p>\n Figure 1 – P\u00e9tition de citoyens au conseil municipal de Saint-Louis du Mile End, vers 1879.<\/p><\/div>\n La requ\u00eate des soussign\u00e9s, propri\u00e9taires et r\u00e9sidant au dit village repr\u00e9sente humblement :<\/p>\n Que la permission accord\u00e9e aux regrattiers de d\u00e9poser sur un terrain connu sous le nom de \u00abCarri\u00e8re de l’Hon. L. Beaubien\u00bb afin de faire un chemin a \u00e9t\u00e9 donn\u00e9e par votre conseil.<\/p>\n Que les requ\u00e9rants sont convaincus\u00a0 que cette permission a \u00e9t\u00e9 donn\u00e9e sans croire que cela pourrait occasionner du danger pour la sant\u00e9 de nos familles, provenant des exhalaisons des d\u00e9chets ainsi d\u00e9pos\u00e9s et qui peuvent occasionner des maladies \u00e9pid\u00e9miques.<\/p>\n C’est pourquoi vos p\u00e9titionnaires osent esp\u00e9rer que vous voudrez bien prendre leur requ\u00eate en consid\u00e9ration; faire enlever les d\u00e9chets qui peuvent compromettre la sant\u00e9 publique et d\u00e9fendre que les regrattiers d\u00e9posent \u00e0 l’avenir ces d\u00e9chets dans les limites du village du Coteau Saint-Louis.<\/p>\n Et vos requ\u00e9rants ne cesseront de prier.5<\/a><\/p><\/blockquote>\n La p\u00e9tition est notamment sign\u00e9e par les Clercs de Saint-Viateur et les S\u0153urs de la Providence, deux institutions situ\u00e9es non loin de la carri\u00e8re. Plusieurs membres de la famille Spalding la signent \u00e9galement : ceux-ci sont propri\u00e9taires de la ferme mara\u00eech\u00e8re situ\u00e9e le long de la rue Robin (Henri-Julien), \u00e9voqu\u00e9e dans le portrait du Mile End en 1840 du chapitre un, et qui est en voie d’\u00eatre lotie; la valeur des terrains est s\u00fbrement affect\u00e9e par ce voisinage ! Le probl\u00e8me des d\u00e9chets prendra d\u2019ailleurs du temps \u00e0 se r\u00e9gler. Une autre p\u00e9tition, celle-l\u00e0 dat\u00e9e du premier mai 1886, accuse Montr\u00e9al de faire d\u00e9poser au Mile End\u00a0:<\/p>\n Une quantit\u00e9 \u00e9norme de d\u00e9tritus qui r\u00e9pandent une infection telle que la plupart des \u00e9lecteurs de cette municipalit\u00e9 se voient dans l\u2019impossibilit\u00e9 d\u2019ouvrir les ouvertures de leurs demeures pour se mettre un peu \u00e0 l\u2019abri des odeurs naus\u00e9abondes qui s\u2019exhalent de ces d\u00e9tritus que l\u2019on d\u00e9pose tout autour des habitations des \u00e9lecteurs de cette municipalit\u00e9; que ces d\u00e9tritus r\u00e9pandent une odeur tellement infecte qu\u2019il y a un grand danger (\u2026) de contracter des maladies dangereuses et m\u00eames \u00e9pid\u00e9miques.6<\/a><\/p><\/blockquote>\n En 1897, soit 19 ann\u00e9es apr\u00e8s la premi\u00e8re p\u00e9tition, le probl\u00e8me du d\u00e9potoir de la carri\u00e8re n\u2019est toujours pas r\u00e9gl\u00e9 ! Le 28 mars cette ann\u00e9e-l\u00e0, le secr\u00e9taire du conseil municipal envoie une lettre \u00e0 Louis Beaubien\u00a0: \u00abJ\u2019ai re\u00e7u ordre de vous notifier de discontinuer de d\u00e9poser des vidanges dans la carri\u00e8re situ\u00e9e en arri\u00e8re de l\u2019h\u00f4tel de ville\u00bb. La lettre demande aussi qu\u2019une couche de terre soit d\u00e9pos\u00e9e en quantit\u00e9 suffisante pour recouvrir les d\u00e9chets d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sents \u00abafin d\u2019emp\u00eacher les mauvaises odeurs de s\u2019en \u00e9chapper.\u00bb7<\/a><\/p>\n Mais Louis Beaubien semble ignorer les injonctions du conseil, puisque dix ann\u00e9es plus tard, soit en 1907, sa carri\u00e8re\/d\u00e9potoir n’est toujours pas ferm\u00e9e\u2026 Et le conseil adopte encore une autre r\u00e9solution enjoignant Louis Beaubien de couvrir de terre les d\u00e9chets (figures 2 et 3).<\/p>\n Figure 2 – Proc\u00e8s-verbal du conseil de ville Saint-Louis, 21 mai 1907. La rue Cadieux correspond \u00e0 l’actuelle rue de Bullion et St. Hippolyte \u00e0 Coloniale. Quelques ann\u00e9es auparavant, la limite sud correspondait \u00e0 l’actuelle rue Demers. (AVM, AVSL, P28\/A1,6.)<\/p><\/div>\n Figure 3 – Emplacement de la carri\u00e8re\/d\u00e9potoir de Louis Beaubien (OpenStreetMap.org)<\/p><\/div>\n Une autre lettre \u00e0 Louis Beaubien, non-dat\u00e9e celle-l\u00e0, souligne que le conseil a re\u00e7u plusieurs requ\u00eates pour faire baisser le niveau de l’eau de la carri\u00e8re. Le conseil demande que la dite carri\u00e8re soit vid\u00e9e dans les 48 heures, \u00abautrement la corporation fera l\u2019ouvrage et vous en chargera le co\u00fbt.\u00bb8<\/a><\/p>\n Le dossier est quand m\u00eame sur le point de se r\u00e9gler : 30 ann\u00e9es de d\u00e9chets ont combl\u00e9 le foss\u00e9 de l’ancienne carri\u00e8re que Louis Beaubien peut enfin lotir. Une bonne partie du terrain est vendue en 1908 \u00e0 la manufacture de v\u00eatements Campbell (figure 4). L’\u00e9difice, converti en condominiums, existe toujours.<\/p>\n Les probl\u00e8mes de voisinage caus\u00e9s par le d\u00e9potoir n’ont pas emp\u00each\u00e9 une transformation compl\u00e8te du secteur environnant, qui s’est rapidement urbanis\u00e9. Et nous verrons dans la prochaine partie de ce chapitre, qu’ici aussi la famille Beaubien en fut l’un des principaux acteurs.<\/p>\n![\"Figure](\"http:\/\/memoire.mile-end.qc.ca\/wp-content\/uploads\/Lettre-Beaubien-408x600.jpg\")
<\/a>![\"Figure](\"http:\/\/memoire.mile-end.qc.ca\/wp-content\/uploads\/Proc\u00e8s-verbal-600x188.jpg\")
<\/a>![\"Figure](\"http:\/\/memoire.mile-end.qc.ca\/wp-content\/uploads\/D\u00e9potoir-Louis-Beaubien-600x416.jpg\")
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![\"Figure](\"http:\/\/memoire.mile-end.qc.ca\/wp-content\/uploads\/Campbell-600x525.jpg\")
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