![\"Coop\u00e9rative](\"http:\/\/memoire.mile-end.qc.ca\/wp-content\/uploads\/Christine-Richard_juillet-2016_-Coop\u00e9rative-dhabitation-Le-Chatelet-600x450.jpg\")
Coop\u00e9rative Le Ch\u00e2telet, juillet 2016 [Christine Richard]<\/p><\/div>Les Appartements Fairmount Court, aujourd\u2019hui connus sous le nom de Coop\u00e9rative d\u2019habitation Le Ch\u00e2telet, font partie des \u00e9difices les plus remarquables de l\u2019avenue du Parc, tant par leurs qualit\u00e9s architecturales que par l\u2019histoire dont ils t\u00e9moignent.<\/em><\/p>\n Se laisser conter le destin de cet ensemble, c\u2019est \u00e9couter une partie de l\u2019histoire de l\u2019avenue du Parc\u00a0: les premiers plans de lotissement du secteur dress\u00e9s par Henri-Maurice Perrault, le p\u00e8re de Joseph Perrault, architecte et premier propri\u00e9taire des Appartements Fairmount Court; la construction de luxueuses r\u00e9sidences bourgeoises, pour la plupart aujourd\u2019hui disparues, au tournant du 20e<\/sup>\u00a0si\u00e8cle; l\u2019\u00e9rection d\u2019immeubles \u00e0 appartements, caract\u00e9ristiques de l\u2019avenue du Parc, \u00e0 partir des ann\u00e9es 1910 et la n\u00e9gligence dont ont souffert de nombreux immeubles de l\u2019avenue dans les ann\u00e9es 1970.<\/em><\/p>\n En 1904, l\u2019architecte Joseph Perrault (1866-1923) se fait construire une r\u00e9sidence de style renaissance fran\u00e7aise dans la ville de Saint-Louis sur l\u2019avenue du Parc (aujourd\u2019hui l\u2019aile nord de la Coop\u00e9rative d\u2019habitation Le Ch\u00e2telet). Cette demeure est situ\u00e9e dans le carr\u00e9 chic de l\u2019avenue\u00a0: elle c\u00f4toie la luxueuse demeure<\/a> construite par le promoteur torontois Mainwaring ou encore la maison bourgeoise<\/a> du pharmacien Gu\u00e9rin, aujourd\u2019hui disparues. Lorsque Perrault construit sa r\u00e9sidence, le secteur situ\u00e9 au nord de l\u2019avenue Fairmount peine \u00e0 devenir l\u2019avenue de prestige dont avaient r\u00eav\u00e9 ses d\u00e9veloppeurs. De nombreux lots sont encore vacants.<\/p>\n Joseph Perrault est sur l\u2019avenue du Parc en terrain connu\u00a0: il s\u2019installe sur les terres de ses anc\u00eatres. En effet, avant leur acquisition en 1890 par l’agent immobilier torontois qui d\u00e9veloppera le projet r\u00e9sidentiel de luxe Montreal Annex<\/em> (la partie ouest de l\u2019actuel Mile End), Rienzi Athel Mainwaring, la famille Perrault-Nowlan, importants propri\u00e9taires fonciers canadiens-fran\u00e7ais, poss\u00e8de les terres qui s\u2019\u00e9tendent approximativement, du nord au sud, de l\u2019avenue Beaumont \u00e0 l\u2019avenue du Mont-Royal et, d\u2019est en ouest, de la rue Jeanne-Mance \u00e0 la rue Durocher. Avant cette cession, c\u2019est d\u2019ailleurs \u00e0 Henri-Maurice Perrault (1828\u20131903), architecte-arpenteur et p\u00e8re de Joseph, que l\u2019on doit le premier plan de lotissement des fermes qui s’y trouvaient, vers 1880.<\/p>\n Joseph Perrault est un ardent d\u00e9fenseur de la vocation exclusivement r\u00e9sidentielle de l\u2019avenue du Parc et de son statut d\u2019avenue de prestige. Il s\u2019oppose ainsi \u00e0 ce qu\u2019y soient construits des triplex. Mais, apr\u00e8s l\u2019annexion de la ville de Saint-Louis \u00e0 Montr\u00e9al en 1910, il fait preuve d\u2019une remarquable capacit\u00e9 d\u2019adaptation. Il est, en effet, un des premiers \u00e0 construire sur l\u2019avenue du Parc des immeubles \u00e0 appartements, type d\u2019habitat destin\u00e9 \u00e0 une certaine bourgeoisie. Son fils Jean-Julien Perrault, lui aussi architecte, deviendra un expert dans le d\u00e9veloppement de ce type d\u2019\u00e9difices r\u00e9sidentiels \u00e0 partir des ann\u00e9es 1920; c\u2019est \u00e0 lui que l\u2019on doit de nombreux immeubles \u00e0 appartements de l\u2019avenue Bernard \u00e0 Outremont.<\/p>\n Non seulement Joseph Perrault embrasse la construction d\u2019immeubles \u00e0 appartements, mais il construit un de ces \u00e9difices sur sa propri\u00e9t\u00e9. \u00c0 sa r\u00e9sidence, il ajoute en 1910 un b\u00e2timent de quatre \u00e9tages, soit douze appartements (le corps central de l\u2019ensemble actuel). En 1912, il fait construire un atelier, aujourd\u2019hui l\u2019aile sud de l\u2019ensemble. Les trois b\u00e2timents de l\u2019ensemble sont une v\u00e9ritable d\u00e9monstration du talent de leur architecte. On les connait alors sous le nom d\u2019Appartements Perrault ou de Fairmount Court.<\/p>\n Apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s de Joseph, l\u2019ensemble est vendu par sa veuve en 1924. Jean-Julien Perrault et son associ\u00e9 Joseph Rom\u00e9o Gadbois occupent l\u2019atelier jusqu\u2019en 1927. En 1928, une partie de l\u2019atelier est convertie en deux appartements.<\/p>\n Dans les ann\u00e9es 1970, comme pour beaucoup d\u2019immeubles de l\u2019avenue du Parc, l\u2019entretien des appartements Fairmount Court se trouve n\u00e9glig\u00e9 par leur propri\u00e9taire\u00a0: fuite d\u2019eau, manque d\u2019eau chaude, d\u00e9gradation de la b\u00e2tisse, etc. Le propri\u00e9taire fait part de son intention de vendre. Au printemps 1977, germe alors dans l\u2019esprit de plusieurs des locataires l\u2019id\u00e9e d\u2019une coop\u00e9rative d\u2019habitation. Le 19 juin 1977, les locataires se r\u00e9unissent en assembl\u00e9e et quatorze des dix-neuf logements manifestent leur int\u00e9r\u00eat pour la cr\u00e9ation d\u2019une coop\u00e9rative d\u2019habitation. Le 29 juin 1977, les premiers points de r\u00e8glements sont vot\u00e9s en r\u00e9gie interne; la coop\u00e9rative d\u2019habitation Le Ch\u00e2telet est cr\u00e9\u00e9e. En d\u00e9cembre 1977, la coop\u00e9rative proc\u00e8de \u00e0 l\u2019achat de l\u2019\u00e9difice. S\u2019ensuivent presque deux ann\u00e9es de r\u00e9novation. Aujourd\u2019hui, gr\u00e2ce aux soins des membres de la coop\u00e9rative, cet ensemble architectural est toujours un des fleurons de l\u2019avenue du Parc.<\/p>\n On doit \u00e0 Joseph Perrault d\u2019autres \u00e9difices remarquables du Mile End, dont les Appartements Saint-Georges<\/a> (5200-5206 avenue du Parc), la manufacture de pianos Craig<\/a> (80 rue Saint-Viateur Est), l\u2019\u00e9difice Peck<\/a> (5505 boulevard Saint Laurent), la manufacture Campbell\u2013Hampton<\/a> (125 rue Elmire), et la maison Hormisdas Pelletier (93 boulevard Saint-Joseph Ouest).<\/p>\n Voir\u00a0aussi<\/p>\n Appartements Valmont<\/a> <\/p>\n [Recherche et r\u00e9daction\u00a0: Yves Desjardins et Christine Richard]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Les Appartements Fairmount Court, aujourd\u2019hui connus sous le nom de Coop\u00e9rative d\u2019habitation Le Ch\u00e2telet, font partie des \u00e9difices les plus remarquables de l\u2019avenue du Parc, tant par leurs qualit\u00e9s architecturales que par l\u2019histoire dont ils t\u00e9moignent. 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\nAppartements Pierrefonds<\/a><\/p>\n