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Le Mont-Royal, magasin d\u00e9partemental, vers 1912 \/ BAnQ<\/p><\/div><\/p>\n
Le Mont-Royal fut, au d\u00e9but du 20e si\u00e8cle, le grand magasin du nord de la ville. Situ\u00e9 au coin nord-ouest du boulevard St-Laurent et de l’avenue du Mont-Royal Ouest, il a \u00e9t\u00e9 pendant 25 ans le \u00ab magasin d\u00e9partemental \u00bb du quartier. L’histoire des propri\u00e9taires de ce b\u00e2timent permet de faire la connaissance\u00a0de personnages influents de l’histoire de Montr\u00e9al tels que Treffl\u00e9 Berthiaume (1848\u20131915) et Joseph Osias Gareau (1863\u20131935). Le r\u00e9cit des locataires nous offre, quant \u00e0 lui, un instantan\u00e9 de la transformation de l’\u00e9conomie du quartier.<\/em><\/p>\n Pendant plus d’un si\u00e8cle, le terrain sur lequel se trouve aujourd’hui le 1 \u00e0 27 avenue du Mont-Royal Ouest appartient \u00e0 la famille Clark\u2013Bagg. En mars 1905, Treffl\u00e9 Berthiaume, ancien (et futur)\u00a0propri\u00e9taire du journal\u00a0La Presse<\/em>, en fait l\u2019acquisition. En 1906, il y fait construire un b\u00e2timent de 3 \u00e9tages qui occupe la t\u00eate d’\u00eelot au complet, du boulevard Saint-Laurent \u00e0 la rue Clark. \u00c0 l’\u00e9poque o\u00f9 plusieurs grand magasins sont d\u00e9j\u00e0 bien\u00a0\u00e9tablis, notamment sur la rue Sainte-Catherine \u00e0 Montr\u00e9al, la ville de Saint-Louis a, elle aussi, son magasin \u00e0 rayons : Le Mont-Royal, et les premiers \u00e0 le diriger sont Vanier et Lesage, marchands du quartier voisin de Saint-Jean-Baptiste. Malheureusement, ils ciblent une client\u00e8le\u00a0trop\u00a0haut de gamme\u00a0pour\u00a0Saint-Louis, et doivent fermer le magasin moins de trois ans plus tard.<\/p>\n C\u2019est sous la direction de Joseph Osias Gareau que le magasin conna\u00eet ses heures de gloire. En 1909, le journal La Patrie<\/em> dit de ce dernier qu’il \u00ab\u00a0poss\u00e8de un magasin [Le Mont-Royal] digne de ses hautes aptitudes commerciales\u00a0\u00bb. Bri\u00e8vement propri\u00e9taire de la maison Fecteau \u00e0 l’intersection de Saint-Laurent et Fairmount, il a \u00e9t\u00e9 \u00e9lu \u00e0 deux reprises pr\u00e9sident de la Soci\u00e9t\u00e9 des marchands-d\u00e9tailleurs de nouveaut\u00e9s de la province de Qu\u00e9bec et a \u00e9t\u00e9 conseiller \u00e0 la Chambre de commerce du district de Montr\u00e9al. Cet homme d’affaires se lance donc dans la grande aventure du magasin \u00e0 rayons\u00a0Le Mont-Royal avec un certain bagage. En outre, J. O. Gareau est l’un des associ\u00e9s de la compagnie E.T. Corset, entreprise prosp\u00e8re de Saint-Hyacinthe \u0153uvrant dans la fabrication de corsets. C’est une compagnie d’envergure au m\u00eame titre que les confitures Raymond ou la fabrique d’orgues Casavant. D’ailleurs, certaines repr\u00e9sentations d’\u00e9poque du magasin Le Mont-Royal montrent bien l’enseigne de la compagnie maskoutaine que Gareau fait installer sur le coin de l’\u00e9difice.<\/p>\n En mai\u00a01910, Gareau, qui loue et dirige le magasin Le Mont-Royal depuis un an, ach\u00e8te l’immeuble pour 100 000 $ d’un agent immobilier qui venait juste de le reprendre de Treffl\u00e9 Berthiaume. Berthiaume\u00a0vit une situation financi\u00e8re difficile suite \u00e0 la vente de parts du journal\u00a0et \u00e0 la saisie d’une usine de papier dont il est actionnaire: la Saint-Raymond Paper. Durant cette p\u00e9riode, il vend \u00e9galement plusieurs immeubles. Toutefois en 1913, la situation financi\u00e8re de Berthiaume s’am\u00e9liore et il rach\u00e8te toutes les parts de\u00a0La Presse<\/em>, redevenant ainsi l’unique propri\u00e9taire du plus grand quotidien francophone de l’\u00e9poque.<\/p>\n En 1913, le chiffre d’affaires du magasin atteint 350\u00a0000\u00a0$ et on y emploie 75 personnes. Le b\u00e2timent, pour sa part, est \u00e9valu\u00e9 \u00e0 500\u00a0000\u00a0$. En trois ans, Gareau a quintupl\u00e9 son investissement en plus d’avoir fait du Mont-Royal un magasin rentable. De surcro\u00eet, son arriv\u00e9e comme propri\u00e9taire entra\u00eene une augmentation et une diversification des locataires. \u00c0 l’angle de la rue Clark et de l’avenue du Mont-Royal, un pharmacien, une polyclinique et un \u00e9picier se c\u00f4toient au rez-de-chauss\u00e9e. Malgr\u00e9 cette transformation, le magasin conserve ses deux entr\u00e9es, soit le 1 avenue du Mont-Royal Ouest et le 1502 boulevard Saint-Laurent. Le\u00a0bijoutier J. Omer Roy s’occupe du rayon bijouterie entre 1919 et 1923.<\/p>\n En 1921, la Banque Royale du Canada ouvre une succursale bancaire \u00e0 l’adresse 1 avenue du Mont-Royal Ouest, dans de la partie de l’\u00e9difice formant le coin du boulevard Saint-Laurent, qu’elle ach\u00e8te de Gareau \u00e0 cette fin. Cette partie de l’\u00e9difice repr\u00e9sente un local de prestige lisible dans l’architecture. La fa\u00e7ade des deux premiers \u00e9tages est rythm\u00e9e par des pilastres orn\u00e9s de chapiteaux sculpt\u00e9s. Les pierres de taille qui les composent font contraste \u00e0 la brique rouge que rev\u00eat le reste du b\u00e2timent dont le troisi\u00e8me \u00e9tage et le mur de la rue Clark. La banque occupe ce local jusque dans les ann\u00e9es 1980. Ce sera le plus fid\u00e8le des occupants.<\/p>\n La gestion du magasin \u00e0 rayons est transf\u00e9r\u00e9e\u00a0\u00e0 l’entrepreneur juif Meyer Poyaner \u00e0 partir d’ao\u00fbt 1923. Comme en t\u00e9moignent plusieurs articles parus dans The Canadian Jewish Chronicle<\/em>, le passage du flambeau ne passera pas sous silence dans la communaut\u00e9 juive. Poyaner, cependant, ne connaitra pas de succ\u00e8s durable. En novembre 1927, on annonce \u00ab r\u00e9organisation \u2013 nouveaux propri\u00e9taires\u00a0\u00bb (c’est en fait un gendre de Poyaner, Louis Wexler, qui prend le relais). Wexler tentera une derni\u00e8re fois en 1929 de relancer le grand magasin, mais il doit s’avouer vaincu apr\u00e8s deux ans. Le Mont-Royal ferme d\u00e9finitivement en 1931. C’est s\u00fbrement\u00a0la\u00a0crise \u00e9conomique de l’\u00e9poque qui a sonn\u00e9 le glas pour le grand magasin du nord.<\/p>\n En 1926 et 1927, Gareau vend les autres parties (\u00e0 part la banque) de l’\u00e9difice \u00e0 des\u00a0investisseurs en immobilier, dont Wexler.\u00a0Parmi les locataires, on trouve des\u00a0manufactures comme la Klein Manufacturing Company et\u00a0la John W. Peck & Co. Jusque dans les ann\u00e9es 1980, les \u00e9tages seront occup\u00e9s par des manufactures.<\/p>\n Suite \u00e0 des transformations majeures apr\u00e8s la Deuxi\u00e8me Guerre mondiale, le b\u00e2timent porte bien peu d’\u00e9l\u00e9ments d’origine. La bordure du toit, jadis tr\u00e8s ornement\u00e9e, est d\u00e9sormais rectiligne et recouverte d’un solin de m\u00e9tal des plus conventionnels. Les ouvertures des fen\u00eatres ont \u00e9t\u00e9 \u00e9largies aux \u00e9tages sup\u00e9rieurs. Le rev\u00eatement de briques et de pierres de l’\u00e9poque a \u00e9t\u00e9 compl\u00e8tement remplac\u00e9; il reste peu de traces des pilastres qui rythmaient la fa\u00e7ade. Aujourd\u2019hui, il est difficile d’imaginer que le rez-de-chauss\u00e9e f\u00fbt un jour le grand magasin du nord de la ville.<\/p>\n En ce moment (2016), l’entreprise de gestion immobili\u00e8re Les d\u00e9veloppements Iberville Limit\u00e9e (Les placements Jeton bleu) est le propri\u00e9taire de l’immeuble. Les locaux sont occup\u00e9s notamment par des restaurateurs au rez-de-chauss\u00e9e et des bureaux aux \u00e9tages; on y trouve le CLSC Saint-Louis-du-Parc depuis 2007.<\/p>\n Recherche et r\u00e9daction : Val\u00e9rie Wagner,\u00a0Laboratoire d\u2019histoire et de patrimoine de Montr\u00e9al<\/a>, UQAM
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\nR\u00e9vision : Justin Bur et Christine Richard, 2016 \u2013 Justin Bur, 2024<\/p>\n
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