![\"Vue](\"http:\/\/memoire.mile-end.qc.ca\/wp-content\/uploads\/P1020682-600x450.jpg\")
Vue d\u2019ensemble des \u00ab appartements St-Georges \u00bb. Au centre, l\u2019ancienne maison (devenue un commerce au rez-de-chauss\u00e9e et un logement au-dessus). \u00c0 droite, le triplex de l\u2019avenue du Parc, et \u00e0 gauche, les deux triplex de l\u2019avenue Fairmount; les appartements du niveau de la rue ont tous \u00e9t\u00e9 transform\u00e9s en locaux commerciaux. [Rachel Boisclair, f\u00e9vrier 2018]<\/p><\/div>F\u00e9vrier 1909. La ville de Saint-Louis \u2013\u00a0c\u2019est-\u00e0-dire le Mile End \u2013 sera bient\u00f4t annex\u00e9e par Montr\u00e9al. L\u2019avenue du Parc a encore sa vocation initiale : c\u2019est une avenue de prestige exclusivement r\u00e9sidentielle, long\u00e9e de grandes demeures et d\u2019autres immeubles de qualit\u00e9. Il reste bon nombre de terrains vacants, m\u00eame si le lotissement et la construction avaient commenc\u00e9 plus de quinze ans auparavant. George Poliquin, avocat, ach\u00e8te le terrain qui forme le coin nord-ouest des avenues du Parc et Fairmount. Il en est d\u00e9j\u00e0 le septi\u00e8me propri\u00e9taire depuis la vente initiale par les promoteurs du projet \u00ab Montreal Annex \u00bb, ses pr\u00e9d\u00e9cesseurs se contentant de tirer des profits de la hausse de la valeur des lots \u00e0 b\u00e2tir. Il commande \u00e0 Joseph Perrault, architecte (qui r\u00e9side \u00e0 seulement quelques pas de l\u00e0, dans une belle grande demeure de sa propre conception) un immeuble r\u00e9sidentiel nomm\u00e9 \u00ab Appartements St-Georges \u00bb, tel qu\u2019annonc\u00e9 dans le journal Contract Record\u00a0<\/em>en f\u00e9vrier 1910.<\/p>\n L\u2019architecte Joseph Perrault est fils d\u2019architecte (Henri-Maurice), fr\u00e8re d\u2019architecte (Maurice), et p\u00e8re d\u2019architecte (Jean-Julien). Il avait rejoint la nouvelle Association des architectes de la province de Qu\u00e9bec \u2013 anc\u00eatre de l\u2019Ordre des architectes du Qu\u00e9bec \u2013 en 1891, l\u2019ann\u00e9e apr\u00e8s sa fondation, et il pr\u00e9sidera cette association en 1915. Sa r\u00e9alisation la plus connue, datant de 1902 et con\u00e7ue en collaboration avec Simon Lesage, est une caserne de pompiers, place d\u2019Youville dans le Vieux-Montr\u00e9al; elle \u00e9tait occup\u00e9e entre 1983 et 2020 par le Centre d\u2019histoire de Montr\u00e9al. Perrault a cependant peu travaill\u00e9 sur des \u00e9difices publics, ayant eu une pratique priv\u00e9e diversifi\u00e9e, surtout dans le Mile End. Il y a dessin\u00e9 des manufactures pour les compagnies Peck<\/a> (v\u00eatements), Craig<\/a> (pianos), Phillips<\/a> (mat\u00e9riel \u00e9lectrique) et Campbell<\/a> (v\u00eatements). Il a aussi con\u00e7u plusieurs maisons luxueuses dont la sienne, qui forme une partie du complexe r\u00e9sidentiel Fairmount Court<\/a>, aujourd\u2019hui la coop\u00e9rative Le Ch\u00e2telet. En 1910 il a dress\u00e9 les plans d\u2019une maison pour Hormisdas Pelletier au 93 boulevard Saint-Joseph Ouest, l\u2019autre rue de prestige de ville Saint-Louis. Il a \u00e9galement con\u00e7u des maisons \u00e0 Outremont pour l\u2019un de ses alli\u00e9s de la politique municipale de Saint-Louis, le constructeur et \u00e9chevin Robert Neville<\/a>. Joseph Perrault et Robert Neville \u00e9taient \u00e0 la t\u00eate d\u2019un groupe de propri\u00e9taires de maisons luxueuses qui menaient une lutte pour la pr\u00e9servation de l\u2019exclusivit\u00e9 de l\u2019avenue du Parc, contre les commerces et contre les triplex aux escaliers ext\u00e9rieurs, reconnus pourtant aujourd\u2019hui comme une marque de commerce du Mile End!<\/p>\n En 1909, Joseph Perrault et George Poliquin \u00e9taient \u2013 en compagnie de plusieurs autres notables de ville Saint-Louis, dont le maire Napol\u00e9on Turcot \u2013 administrateurs d\u2019une compagnie mini\u00e8re ontarienne, la Cobalt Star Mining, tr\u00e8s en vue dans les journaux montr\u00e9alais en 1910 avant de dispara\u00eetre sans trace. Depuis la d\u00e9couverte en 1903 d\u2019une veine abondante d\u2019argent \u00e0 Cobalt, dans le T\u00e9miscamingue ontarien, la ru\u00e9e vers l\u2019argent avait capt\u00e9 l\u2019attention de l\u2019Am\u00e9rique et attir\u00e9 de gros investissements. C\u2019\u00e9tait une autre fa\u00e7on sp\u00e9culative de faire fortune, en m\u00eame temps que l\u2019immobilier ici en banlieue de Montr\u00e9al.<\/p>\n Ornementation au-dessus de l\u2019entr\u00e9e des appartements aux 5202 et 5204 avenue du Parc. \u00c0 gauche, la fen\u00eatre en saillie et une lucarne du 5200. [Rachel Boisclair, f\u00e9vrier 2018]<\/p><\/div>Les \u00ab Appartements St-Georges \u00bb sont construits alors que l\u2019avenue du Parc conna\u00eet un boom dans la construction d\u2019immeubles \u00e0 appartements. Pourtant, ce projet n\u2019est pas un grand immeuble avec un hall et un escalier central; c\u2019est plut\u00f4t un ensemble de quatre b\u00e2timents mitoyens regroupant \u00e0 l\u2019origine dix logements, chaque logement ayant une porte d\u2019entr\u00e9e ind\u00e9pendante. Les quatre fa\u00e7ades harmonis\u00e9es sont en brique rouge avec des \u00e9l\u00e9ments d\u00e9coratifs en pierre artificielle. Le b\u00e2timent central est une maison unifamiliale \u00e0 deux \u00e9tages (5200 av. du Parc), avec des combles sous un toit en pente abrupte orn\u00e9 de trois lucarnes \u00e0 pignon et d\u2019une grande chemin\u00e9e : bref, un traitement de coin qui se d\u00e9marque. (Un petit appartement \u00e0 l\u2019arri\u00e8re du rez-de-chauss\u00e9e est bient\u00f4t am\u00e9nag\u00e9 (351 av. Fairmount Ouest).) Du c\u00f4t\u00e9 nord, avenue du Parc, se trouve un triplex (5202-04-06) arborant un \u00e9cusson ornemental au-dessus des portes d\u2019entr\u00e9e des \u00e9tages sup\u00e9rieurs, auxquelles on acc\u00e8de par un escalier en b\u00e9ton de 8 marches : c\u2019est d\u2019ailleurs la longueur maximale acceptable sur l\u2019avenue du Parc, selon Perrault. Du c\u00f4t\u00e9 ouest, avenue Fairmount, deux autres triplex (353-55-57; 359-61-63) s\u2019alignent sans retrait; leurs escaliers sont tous int\u00e9rieurs. Contrairement aux maisons en rang\u00e9e typiques de Montr\u00e9al, ici c\u2019est le c\u00f4t\u00e9 long\u00a0<\/em>de chaque triplex qui donne sur la rue, assurant ainsi un meilleur ensoleillement aux appartements. Le promoteur George Poliquin n\u2019y habitait pas : il fait construire sa propre maison sur le lot adjacent du c\u00f4t\u00e9 nord (5210), o\u00f9 il reste jusqu\u2019en 1924 lorsqu\u2019il d\u00e9m\u00e9nage \u00e0 Outremont. Par contre, une fois la construction des appartements termin\u00e9e, Poliquin revend cette propri\u00e9t\u00e9 \u2013 un projet sp\u00e9culatif bien profitable \u2013 avant la fin de l\u2019ann\u00e9e 1910.<\/p>\n La maison au centre de l\u2019ensemble sera pendant presque un demi-si\u00e8cle la r\u00e9sidence et le bureau d\u2019une succession de dentistes anglophones ou francophones, dont le dernier d\u00e9m\u00e9nage \u00e0 Laval-des-Rapides en 1960. L\u2019histoire des autres logements est plus vari\u00e9e et repr\u00e9sentative de l\u2019\u00e9volution du quartier. Dans la p\u00e9riode avant la Premi\u00e8re Guerre mondiale, les locataires occupent des m\u00e9tiers de service (concierge, caissier, employ\u00e9 de bureau) et sont issus des communaut\u00e9s francophone ou anglophone. Des ann\u00e9es 1920 aux ann\u00e9es 1950, la majorit\u00e9 des noms sont d\u2019origine juive est-europ\u00e9enne; les occupations sont celles de petits entrepreneurs, d\u2019employ\u00e9s ou d\u2019ouvriers qualifi\u00e9s, notamment dans la confection. Pendant les ann\u00e9es 1960, les noms d\u2019origine grecque pr\u00e9dominent, jusque dans les ann\u00e9es 1980.<\/p>\n Les fonctions de l\u2019immeuble \u00e9voluent aussi. \u00c0 partir de 1912, l\u2019interdiction d\u2019exploiter un commerce sur l\u2019avenue du Parc est lev\u00e9e. Mais mis \u00e0 part le bureau de dentiste, nos immeubles demeurent enti\u00e8rement r\u00e9sidentiels jusqu\u2019en 1930. D\u00e8s cette ann\u00e9e s\u2019amorce la transformation graduelle des rez-de-chauss\u00e9e en locaux commerciaux. \u00c7a commence avec l\u2019ouverture d\u2019une boutique de tailleur au 5206. Ensuite sur le coin (351 \/ 5200A), il y aura un salon de coiffure en 1933, puis un restaurant. L\u2019espace au 5206 est parfois divis\u00e9 entre deux magasins \u2013 dans les ann\u00e9es 1950, par exemple, un magasin de v\u00eatements et une p\u00e2tisserie.<\/p>\n Apr\u00e8s le d\u00e9part du dentiste, le rez-de-chauss\u00e9e de sa maison est \u00e9limin\u00e9 au d\u00e9but des ann\u00e9es 1960 pour agrandir le local commercial. Les \u00e9tages du haut deviennent un appartement dont l\u2019entr\u00e9e est partag\u00e9e avec son voisin du nord (5202), ce qui donne la disposition actuelle des locaux. C\u2019est probablement \u00e0 ce moment ou peu apr\u00e8s que le rev\u00eatement du rez-de-chauss\u00e9e est chang\u00e9 pour de la brique blanche vitrifi\u00e9e \u2013\u00a0un mat\u00e9riau alors en vogue, mais qui cohabite mal avec la brique rouge d\u2019origine. Enfin, en 1967 on voit un commerce du c\u00f4t\u00e9 ouest de l\u2019ensemble (363) : encore une boutique de tailleur, rejoint ensuite par un salon de beaut\u00e9 (357). Ces locaux ont \u00e9t\u00e9 divis\u00e9s et combin\u00e9s, laiss\u00e9s vacants ou utilis\u00e9s comme logements avant de redevenir commerces, selon les besoins du moment. En g\u00e9n\u00e9ral, toutefois, on y trouve quatre locaux commerciaux depuis la fin des ann\u00e9es 1960.<\/p>\n En 2018, trois sur quatre de ces locaux sont occup\u00e9s. La friperie Tralala est au 363 Fairmount Ouest depuis 2008. C\u00f4t\u00e9 avenue du Parc, un d\u00e9panneur est pr\u00e9sent au 5206 depuis 1986. Sur le coin, le local au 5200 a surtout servi d\u2019agence de voyages entre 1968 et 2012 (avec un hiatus \u00e0 la fin des ann\u00e9es 1990). Redevenu un restaurant en 2014, il en est \u00e0 sa troisi\u00e8me banni\u00e8re. En somme, ce sont des commerces de proximit\u00e9 comme on trouve dans bien des quartiers.<\/p>\n Recherche : Rachel Boisclair,\u00a0Laboratoire d\u2019histoire et de patrimoine de Montr\u00e9al<\/a>, UQAM![\"Ornementation](\"http:\/\/memoire.mile-end.qc.ca\/wp-content\/uploads\/P1020711-600x414.jpg\")
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\nRecherche suppl\u00e9mentaire : Justin Bur, M\u00e9moire du Mile End; Michelle Comeau, UQAM
\nR\u00e9daction : Justin Bur, M\u00e9moire du Mile End<\/p>\n
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