{"id":6317,"date":"2024-04-08T19:52:29","date_gmt":"2024-04-08T23:52:29","guid":{"rendered":"http:\/\/memoire.mile-end.qc.ca\/?p=6317"},"modified":"2026-02-03T14:28:17","modified_gmt":"2026-02-03T19:28:17","slug":"de-la-campagne-a-la-ville-la-famille-jarry-la-cote-saint-michel-et-le-plateau-mont-royal","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/memoire.mile-end.qc.ca\/fr\/de-la-campagne-a-la-ville-la-famille-jarry-la-cote-saint-michel-et-le-plateau-mont-royal\/","title":{"rendered":"De la campagne \u00e0 la ville : la famille Jarry, la c\u00f4te Saint-Michel et le Plateau Mont-Royal"},"content":{"rendered":"

Pendant plusieurs g\u00e9n\u00e9rations, les Jarry furent de prosp\u00e8res cultivateurs des paroisses Saint-Laurent et du Sault-au-R\u00e9collet, dans la partie nord de l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al. Au d\u00e9but du XXe<\/sup> si\u00e8cle, l\u2019une des familles Jarry quitte la c\u00f4te Saint-Michel, o\u00f9 elle poss\u00e8de de nombreuses terres, pour s\u2019installer au Mile End et \u00e0 Outremont. Sa trajectoire illustre bien l\u2019ampleur des changements en cours pendant cette p\u00e9riode de forte croissance urbaine, que ce soit l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la notabilit\u00e9, l\u2019\u00e9mergence des nouvelles banlieues et la fin de la vocation agricole d\u2019un ancien territoire rural.<\/em><\/p>\n

Maxime Jarry p\u00e8re (1841-1921) est issu d\u2019une des familles fondatrices de la paroisse Saint-Laurent, les Bleignier dit Jarry[1]<\/strong><\/a> : ses a\u00efeux y sont cultivateurs depuis plusieurs g\u00e9n\u00e9rations. Le 4 f\u00e9vrier 1868, il \u00e9pouse Marie-Louise Lecavalier, alors \u00e2g\u00e9e de 18 ans, qui r\u00e9side dans la paroisse voisine du Sault-au-R\u00e9collet. Apr\u00e8s leur union, le couple emm\u00e9nage dans une ferme de cette paroisse : elle est situ\u00e9e de part et d\u2019autre du chemin de la C\u00f4te-Saint-Michel, juste \u00e0 l\u2019est de la mont\u00e9e Saint-Michel, c\u2019est-\u00e0-dire la rue Jarry Est et le boulevard Saint-Michel aujourd\u2019hui[2]<\/a>. D\u2019une superficie totale d\u2019environ 93 arpents, c\u2019est surtout une ferme mara\u00eech\u00e8re qui alimente la ville en fruits et l\u00e9gumes, particuli\u00e8rement les pommes de terre. Maxime et Marie-Louise y auront sept enfants\u00a0: Marie-Louise (1869-?), Georgiana (1870-1946), Maxime fils (1871-1927), Bernadette (1874-1941), Joseph-Ad\u00e9lard (1875-1924), Albert (1877-1910) et Anna (1880-1962)[3]<\/a>.<\/p>\n

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Maxime Jarry p\u00e8re et son fils Joseph-Ad\u00e9lard. Dates inconnues.<\/p><\/div>\n

L\u2019exploitation est prosp\u00e8re puisque, le 15 ao\u00fbt 1877, Maxime l\u2019agrandit : il acquiert une autre ferme, situ\u00e9e du c\u00f4t\u00e9 sud du chemin de la C\u00f4te-Saint-Michel, \u00ab\u00a0avec maison de pierre, grange et autres b\u00e2timents\u00a0\u00bb, pour la somme de 9000\u00a0$[4]<\/a>. Les recensements indiquent aussi que la famille dispose de domestiques qui vivent sur place\u00a0: un adolescent et une jeune femme. On peut penser qu\u2019ils sont employ\u00e9s aux travaux agricoles et m\u00e9nagers. Maxime devient \u00e9galement un notable de la municipalit\u00e9 de Saint-L\u00e9onard de Port-Maurice, lorsque celle-ci se d\u00e9tache du Sault-au-R\u00e9collet, en avril 1886\u00a0: il y est tour \u00e0 tour \u00e9lu conseiller municipal, commissaire d\u2019\u00e9cole et marguiller.<\/p>\n

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La maison acquise par Maxime Jarry p\u00e8re en 1877 a surv\u00e9cu jusqu\u2019\u00e0 au moins 1947, ann\u00e9e o\u00f9 G\u00e9rard Morisset a pris cette photo dans le cadre d’un inventaire patrimonial. C\u2019est aujourd\u2019hui l\u2019emplacement de l\u2019ar\u00e9na Saint-Michel. BAnQ, E6,S8,SS1,SSS647,D3496.<\/p><\/div>\n

Parmi les trois fils Jarry, c\u2019est le benjamin, Albert, qui semble le plus dispos\u00e9 \u00e0 prendre la rel\u00e8ve : il gagne \u00e0 plusieurs reprises des prix de la Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019agriculture du comt\u00e9 d\u2019Hochelaga. Par exemple, celui de meilleur jeune laboureur, du meilleur attelage et de la meilleure paire de chevaux, ou encore pour les terres les mieux entretenues et pour le plus beau demi-arpent de tomates. Lorsque Albert \u00e9pouse Florida Jodoin, le 28 janvier 1902, on n\u2019est donc pas surpris d\u2019apprendre que Maxime leur offre la ferme achet\u00e9e en 1877 comme cadeau de mariage. Il s\u2019agit aussi d\u2019assurer ses vieux jours, puisque le contrat de mariage pr\u00e9voit qu\u2019en \u00e9change, Albert versera une rente viag\u00e8re annuelle de 300\u00a0$ \u00e0 ses parents. Maxime et son \u00e9pouse Marie-Louise obtiennent aussi le droit \u00ab\u00a0d\u2019aller et venir \u00e0 leur guise\u00a0\u00bb sur la propri\u00e9t\u00e9, ainsi que \u00ab\u00a0la jouissance \u00e0 vie de trois appartements situ\u00e9es au rez-de-chauss\u00e9e de la maison de pierres, [\u2026] et de celle du petit verger situ\u00e9 derri\u00e8re la grange.\u00a0\u00bb<\/p>\n

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Le 30 octobre 1896, le dessinateur du Montreal Daily Witness a bross\u00e9 ce portrait d\u2019un concours de labourage, organis\u00e9 \u00e0 la c\u00f4te Saint-Michel par la Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019agriculture du comt\u00e9 d\u2019Hochelaga.<\/p><\/div>\n

Bien que, contrairement \u00e0 son jeune fr\u00e8re, on ne retrouve que rarement le nom de l\u2019a\u00een\u00e9, Maxime fils, parmi les laur\u00e9ats des concours de la soci\u00e9t\u00e9 d\u2019agriculture, il commence lui aussi sa carri\u00e8re comme cultivateur. Pourtant, m\u00eame s\u2019il a \u00e9pous\u00e9 Z\u00e9lia Pigeon le 13 f\u00e9vrier 1893, ce n\u2019est que le 30 avril 1904 que son p\u00e8re lui vend son autre ferme de la c\u00f4te Saint-Michel. La transaction est conclue pour 10\u00a0000\u00a0$, moins une somme de 4000\u00a0$ donn\u00e9e \u00e0 son fils comme cadeau de mariage. Auparavant, Maxime fils exploitait probablement d\u00e9j\u00e0 cette ferme comme locataire, puisque le recensement de 1901 indique qu\u2019il y vit avec sa femme, ses trois filles et deux employ\u00e9s, tandis que son p\u00e8re et sa m\u00e8re vivent dans une autre maison situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 \u2013 sans doute celle donn\u00e9e \u00e0 Albert en 1902 \u2013 en compagnie des deux enfants qui restent encore avec eux, soit Albert et Joseph-Ad\u00e9lard.<\/p>\n

Quoi qu\u2019il en soit, Maxime fils va bient\u00f4t renoncer \u00e0 son m\u00e9tier de cultivateur. Le 21 septembre 1908, il loue sa ferme pour cinq ans \u00e0 George Catafort et Alcidas Proulx, deux cultivateurs de la paroisse de Saint-Placide, du comt\u00e9 de Deux-Montagnes. La transaction est conclue en \u00e9change d\u2019un loyer annuel de 600\u00a0$ pour les trois premi\u00e8res ann\u00e9es et de 650\u00a0$ pour les deux ann\u00e9es suivantes. Le bail pr\u00e9voit \u00e9galement que, s\u2019il est renouvel\u00e9 pour cinq autres ann\u00e9es, le loyer passera \u00e0 700\u00a0$. Maxime fils s\u2019appr\u00eate en effet \u00e0 d\u00e9m\u00e9nager en ville, plus pr\u00e9cis\u00e9ment \u00e0 Ville Saint-Louis, une nouvelle banlieue alors en pleine croissance. Tout indique qu\u2019il a d\u00e9cid\u00e9 d\u2019investir dans l\u2019immobilier, puisque le 17 avril 1909, il ach\u00e8te deux lots \u00e0 b\u00e2tir, situ\u00e9s sur les anciens terrains de l\u2019Exposition provinciale<\/a>, pour la somme de 2266\u00a0$. Le 8 mai suivant, il hypoth\u00e8que sa ferme de la c\u00f4te Saint-Michel \u00e0 hauteur de 5000\u00a0$, tandis que le 8 octobre, il emprunte 3700\u00a0$ au Cr\u00e9dit foncier franco-canadien[5]<\/a>.<\/p>\n

L\u2019histoire des Jarry au Mile End \u2013 et celle de la taverne situ\u00e9e au rez-de-chauss\u00e9e d\u2019un de leurs triplex \u2013 est racont\u00e9e dans cet article\u00a0: Un \u00e9tablissement iconique du Mile End\u00a0: la taverne de la veuve Wilson.<\/a><\/em><\/span><\/p>\n

En agissant ainsi, Maxime fils veut probablement imiter son jeune fr\u00e8re Joseph-Ad\u00e9lard. Apr\u00e8s des \u00e9tudes classiques, d\u2019abord au Coll\u00e8ge de Saint-Laurent et ensuite au Coll\u00e8ge de Montr\u00e9al, il entre \u00e0 la Facult\u00e9 de droit de l\u2019Universit\u00e9 Laval \u00e0 Montr\u00e9al. Une fois son dipl\u00f4me obtenu, Joseph-Ad\u00e9lard gravit rapidement les \u00e9chelons de la soci\u00e9t\u00e9 montr\u00e9alaise\u00a0: son admission au Barreau, en 1903, fait l\u2019objet d\u2019une f\u00eate qui d\u00e9fraie la chronique mondaine[6]<\/a> ; en 1905, il \u00e9pouse Berthe Valli\u00e8res, la fille d\u2019un influent \u00e9chevin montr\u00e9alais[7]<\/a> ; et l\u2019ann\u00e9e suivante, il devient avocat \u00e0 la Ville de Montr\u00e9al o\u00f9 il terminera sa carri\u00e8re comme chef du contentieux[8]<\/a>.<\/p>\n

De telles fonctions n\u2019emp\u00eachent pas Joseph-Ad\u00e9lard de sp\u00e9culer sur l\u2019urbanisation du Plateau Mont-Royal alors en plein boom immobilier : entre 1906 et 1909, selon la revue Le Prix courant<\/em>, lui et son \u00e9pouse ach\u00e8tent des dizaines de lots \u00e0 b\u00e2tir pour y vendre ensuite des maisons nouvellement construites. En 1909, il confie \u00e0 l\u2019architecte Joseph Sawyer la conception des Appartements Outremont[9]<\/a>, un immeuble destin\u00e9 aux classes fortun\u00e9es, situ\u00e9 sur le boulevard Saint-Joseph r\u00e9cemment ouvert, entre l\u2019avenue Querbes et la rue Hutchison. En 1910, associ\u00e9 au promoteur Joseph Clavette, il se lance dans un projet encore plus ambitieux, lorsqu\u2019il commande au c\u00e9l\u00e8bre architecte Dalb\u00e9 Viau les plans de deux \u00e9difices d\u2019appartements de prestige, les Mount Royal et Mountain View<\/a>[10]<\/a> toujours boulevard Saint-Joseph, cette fois entre la rue Hutchison et l\u2019avenue du Parc.<\/p>\n

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Les Appartements Outremont, que Joseph-Ad\u00e9lard Jarry fait construire boulevard Saint-Joseph, en 1909. Photo : Google Street View.<\/p><\/div>\n

En plus de sa carri\u00e8re d\u2019avocat et de promoteur immobilier, Joseph-Ad\u00e9lard continue \u00e0 s\u2019int\u00e9resser aux affaires agricoles et \u00e0 celles de sa famille : ainsi, entre 1904 et 1907, il est secr\u00e9taire-tr\u00e9sorier de la Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019agriculture du comt\u00e9 d\u2019Hochelaga. De plus, le 24 janvier 1907, il se porte acqu\u00e9reur, lors d\u2019un encan judiciaire, d\u2019une terre situ\u00e9e entre les deux fermes familiales, et qui faisait l\u2019objet d\u2019un litige de longue date entre plusieurs cr\u00e9anciers. Le 2 janvier 1909, Joseph-Ad\u00e9lard vend ensuite la moiti\u00e9 indivise de cette terre \u00e0 son fr\u00e8re Albert qui peut ainsi agrandir son exploitation. Gr\u00e2ce \u00e0 cette acquisition, la famille poss\u00e8de maintenant trois fermes contigu\u00ebs situ\u00e9es du c\u00f4t\u00e9 sud du chemin de la C\u00f4te-Saint-Michel : elles vont de l\u2019actuelle rue Jarry jusqu\u2019\u00e0 la rue B\u00e9langer.<\/p>\n

Mais, l\u2019ann\u00e9e suivante, une trag\u00e9die frappe les Jarry. Le 21 octobre 1910, Albert re\u00e7oit \u00e0 son domicile le notaire \u00c9douard-Rivard Dufresne pour recueillir ses derni\u00e8res volont\u00e9s\u00a0: il va d\u00e9c\u00e9der de la fi\u00e8vre typho\u00efde le 11 novembre suivant. \u00c2g\u00e9 de seulement 33 ans, il laisse dans le deuil son \u00e9pouse et quatre enfants en bas \u00e2ge. Dans son testament, Albert donne \u00e0 sa veuve l\u2019usufruit \u2013 et non la propri\u00e9t\u00e9 \u2013 de ses biens \u00ab\u00a0sa vie durant ou jusqu\u2019\u00e0 son remariage\u00a0\u00bb. Advenant qu\u2019elle se remarie, ce sont ses enfants et petits-enfants qui b\u00e9n\u00e9ficieront de l\u2019usufruit. De plus, Albert nomme son p\u00e8re Maxime et son fr\u00e8re Joseph-Ad\u00e9lard ses ex\u00e9cuteurs testamentaires, avec \u00ab\u00a0les droits les plus \u00e9tendus pour ali\u00e9ner, \u00e9changer, hypoth\u00e9quer, vendre ses possessions.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Fort de ces pouvoirs, Joseph-Ad\u00e9lard ne tarde pas \u00e0 passer \u00e0 l\u2019action. Est-ce parce qu\u2019il a compris que la vocation agricole de sa famille est termin\u00e9e, faute de rel\u00e8ve ? Est-ce parce qu\u2019il anticipe que le caract\u00e8re rural de la c\u00f4te Saint-Michel tire \u00e0 sa fin ? Peut-\u00eatre un peu des deux\u2026 Toujours est-il qu\u2019au cours de ce m\u00eame automne 1910, il offre les fermes familiales situ\u00e9es du c\u00f4t\u00e9 sud de la c\u00f4te Saint-Michel \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 nouvellement form\u00e9e, la Compagnie de l\u2019Exposition industrielle. Elle a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e par un groupe d\u2019hommes d\u2019affaires et de politiciens montr\u00e9alais qui veulent lancer une exposition annuelle permanente, sur le mod\u00e8le de celles qui existent d\u00e9j\u00e0 \u00e0 Qu\u00e9bec, Toronto, et Vancouver. Gr\u00e2ce aux promesses de subventions des gouvernements f\u00e9d\u00e9ral, provincial et municipal, les promoteurs ont lanc\u00e9 un appel d\u2019offres pour trouver un site.\u00a0Apr\u00e8s plusieurs rondes d\u2019\u00e9limination trois terrains restent en lice\u00a0: la Ville de Maisonneuve offre l\u2019emplacement du futur parc \u00e9ponyme, les courtiers immobiliers Howard & Finlay proposent \u00ab\u00a0le haut de l\u2019avenue du Parc\u00a0\u00bb (c\u2019est-\u00e0-dire une bonne partie du futur quartier de Parc-Extension), et le journal La Patrie<\/em> se fait le champion des \u00ab\u00a0terrains de la c\u00f4te Saint-Michel\u00a0\u00bb, soit, pour l\u2019essentiel, les fermes Jarry.<\/p>\n

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Le 16 janvier 1911, La Patrie<\/em> publie cette carte montrant les trois sites finalistes pour la tenue de l\u2019exposition. Les terres des Jarry correspondent au site no 17.<\/p><\/div>\n

Le choix final fait l\u2019objet d\u2019\u00e2pres d\u00e9bats. La Patrie<\/em> fait valoir que le site de la c\u00f4te Saint-Michel, offert \u00e0 800\u00a0$ l\u2019arpent, est le moins cher, alors que Maisonneuve co\u00fbterait 3000\u00a0$ l\u2019arpent et l\u2019avenue du Parc 1500\u00a0$ l\u2019arpent. De plus, il est le plus facile \u00e0 assainir, car il contient d\u00e9j\u00e0 un cours d\u2019eau homologu\u00e9 qui peut agir comme \u00e9gout naturel. Finalement, conclut le journal, il suffirait de d\u00e9placer la ligne de tramways existante de la rue Masson vers la rue B\u00e9langer (la limite sud des fermes), ce qui n\u2019impliquerait pas de co\u00fbteux travaux de tunnels sous les voies ferr\u00e9es comme pour les deux autres sites. La Presse<\/em>, qui favorisait un site \u00e9cart\u00e9 \u00e0 Longue-Pointe, r\u00e9plique que l\u2019emplacement de la c\u00f4te Saint-Michel \u00ab\u00a0est encore si priv\u00e9 de communications, qu\u2019un directeur qui voulut l\u2019autre jour s\u2019y transporter en voiture dut revenir \u00e0 pied ayant d\u00e9moli son attelage[11]<\/a>.\u00a0\u00bb Quoi qu\u2019il en soit, profond\u00e9ment divis\u00e9s, les promoteurs de l\u2019exposition s\u2019av\u00e8rent incapables de choisir un site et tout le projet tombe \u00e0 l\u2019eau au cours du printemps 1911.<\/p>\n

Cet \u00e9chec fait probablement l\u2019affaire de Joseph-Ad\u00e9lard, car un autre acheteur s\u2019est manifest\u00e9 entretemps. L\u2019affaire se d\u00e9roule en trois temps\u00a0:<\/p>\n